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Propriétaire non assuré : retrouvez la sérénité et récupérez votre bien

Votre locataire ne paie plus son loyer ? Mila est là pour vous aider et vous accompagner dans toutes les démarches jusqu’à la résolution complète du litige.

Confiez votre dossier

Ne restez plus seul face à l'impayé, découvrez LocaRecours

L’impayé de loyer n’est pas qu’un problème d’argent, c’est une source de stress permanent.

Entre l’incertitude du premier défaut de paiement, la complexité des procédures d’expulsion et la crainte des frais d’avocats imprévus, la situation peut vite devenir ingérable.

C’est pourquoi Mila propose le service LocaRecours : un accompagnement complet pour stopper l’impayé et sécuriser votre patrimoine. Nos experts prennent le relais sur l’intégralité des démarches juridiques et techniques pour vous libérer de cette charge mentale et opérationnelle.

Pourquoi choisir LocaRecours ?

Sortie du locataire garantie

Nous pilotons l’intégralité de la procédure jusqu’à l’expulsion du locataire et la remise des clés, avec une obligation de résultat.

Coût maîtrisé pour la procédure d’expulsion

Un tarif de 1 750 € TTC, incluant avocats et huissiers. Vous maîtrisez vos dépenses du début à la fin, sans frais cachés.

Recouvrement actif des dettes

Nos juristes et huissiers utilisent tous les leviers (saisie sur salaire, etc.) pour récupérer les sommes qui vous sont dues.

Expertise Mila

Profitez de l’expérience d’un assureur spécialiste de l’immobilier, de ses réseaux d’experts et de ses outils de recouvrement optimisés.

Votre accompagnement complet, étape par étape

Étape 1 : Phase amiable et commandement (280 € TTC)

Analyse de la conformité de votre bail et envoi du commandement de payer par huissier.

Étape 2 : Procédure d'expulsion (1 470 € TTC)

Si la dette n’est pas soldée sous 2 mois après le commandement, nous lançons l’assignation en justice pour obtenir le jugement d’expulsion et l’intervention de la force publique.

Étape 3 : Recouvrement de la dette

En parallèle, nous traquons les actifs du locataire pour récupérer vos impayés. Vous ne payez une commission que sur les sommes réellement récupérées.

Étape 1 : Phase amiable et commandement (280 € TTC)

Analyse de la conformité de votre bail et envoi du commandement de payer par huissier.

Étape 2 : Procédure d'expulsion (1 470 € TTC)

Si la dette n’est pas soldée sous 2 mois après le commandement, nous lançons l’assignation en justice pour obtenir le jugement d’expulsion et l’intervention de la force publique.

Étape 3 : Recouvrement de la dette

En parallèle, nous traquons les actifs du locataire pour récupérer vos impayés. Vous ne payez une commission que sur les sommes réellement récupérées.

Pourquoi nous confier votre dossier ?

Vos dossiers sont gérés depuis La Rochelle par des experts qui traitent plus de 400 dossiers d’impayés chaque mois.

Nous avons déjà sélectionné pour vous les meilleurs avocats et huissiers partout en France pour agir avec une réactivité maximale.

Pas d’abonnement, pas de frais de dossier cachés. Vous savez exactement ce que vous payez dès le départ.

Questions fréquentes : anticiper et gérer l'impayé

Quel est le prix réel d'un huissier et d'un avocat pour une expulsion ?

En direct, les honoraires et frais d’actes sont souvent imprévisibles et peuvent représenter plus du double de notre forfait. Avec LocaRecours, le tarif est fixe : 1 750€ TTC tout compris. C’est la solution la plus économique et sécurisée pour un propriétaire bailleur.

Quelles sont les conditions pour bénéficier de LocaRecours ?

Le service est ouvert aux propriétaires bailleurs d’un bien en location, en situation de défaut de paiement de loyer, dont le cumul des impayés est inférieur à 10 000 € lors de la transmission du dossier à Mila. Votre bail doit également être conforme à la réglementation en vigueur.

À quel moment la procédure d'expulsion devient-elle inévitable ?

Si après le commandement de payer de 2 mois le locataire n’a pas soldé sa dette, nous lançons l’assignation. Plus vous agissez tôt dès le premier impayé, plus la procédure est courte.

La procédure peut-elle être interrompue ?

Oui, elle s’arrête si le locataire règle la totalité de sa dette ou s’il reprend le paiement régulier de son loyer pendant au moins 3 mois consécutifs (si la dette restante est inférieure à 2 000 €).

Comment éviter qu'un impayé ne se reproduise ?

La meilleure solution est de souscrire à une Assurance Loyers Impayés (GLI) avant l’entrée d’un nouveau locataire. Elle transforme votre risque locatif en revenu garanti.

Quel est le prix réel d'un huissier et d'un avocat pour une expulsion ?

En direct, les honoraires et frais d’actes sont souvent imprévisibles et peuvent représenter plus du double de notre forfait. Avec LocaRecours, le tarif est fixe : 1 750€ TTC tout compris. C’est la solution la plus économique et sécurisée pour un propriétaire bailleur.

Quelles sont les conditions pour bénéficier de LocaRecours ?

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À quel moment la procédure d'expulsion devient-elle inévitable ?

Si après le commandement de payer de 2 mois le locataire n’a pas soldé sa dette, nous lançons l’assignation. Plus vous agissez tôt dès le premier impayé, plus la procédure est courte.

La procédure peut-elle être interrompue ?

Oui, elle s’arrête si le locataire règle la totalité de sa dette ou s’il reprend le paiement régulier de son loyer pendant au moins 3 mois consécutifs (si la dette restante est inférieure à 2 000 €).

Comment éviter qu'un impayé ne se reproduise ?

La meilleure solution est de souscrire à une Assurance Loyers Impayés (GLI) avant l’entrée d’un nouveau locataire. Elle transforme votre risque locatif en revenu garanti.

Demain, soyez protégé dès le premier jour !

LocaRecours est la solution de sauvetage pour vos litiges en cours. Mais pour votre prochain locataire, ne prenez plus de risques : Mila propose la meilleure assurance Garantie Loyers Impayés (GLI).

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Nous pilotons l’intégralité de la procédure jusqu’à l’expulsion du locataire et la remise des clés, avec une obligation de résultat.

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Un tarif de 1 750 € TTC, incluant avocats et huissiers. Vous maîtrisez vos dépenses du début à la fin, sans frais cachés.

Recouvrement actif des dettes

Nos juristes et huissiers utilisent tous les leviers (saisie sur salaire, etc.) pour récupérer les sommes qui vous sont dues.

Expertise Mila

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Votre accompagnement complet, étape par étape

Étape 1 : Phase amiable et commandement (280 € TTC)

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Si la dette n’est pas soldée sous 2 mois après le commandement, nous lançons l’assignation en justice pour obtenir le jugement d’expulsion et l’intervention de la force publique.

Étape 3 : Recouvrement de la dette

En parallèle, nous traquons les actifs du locataire pour récupérer vos impayés. Vous ne payez une commission que sur les sommes réellement récupérées.

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Si la dette n’est pas soldée sous 2 mois après le commandement, nous lançons l’assignation en justice pour obtenir le jugement d’expulsion et l’intervention de la force publique.

Étape 3 : Recouvrement de la dette

En parallèle, nous traquons les actifs du locataire pour récupérer vos impayés. Vous ne payez une commission que sur les sommes réellement récupérées.

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À quel moment la procédure d'expulsion devient-elle inévitable ?

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La procédure peut-elle être interrompue ?

Oui, elle s’arrête si le locataire règle la totalité de sa dette ou s’il reprend le paiement régulier de son loyer pendant au moins 3 mois consécutifs (si la dette restante est inférieure à 2 000 €).

Comment éviter qu'un impayé ne se reproduise ?

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Quelles sont les conditions pour bénéficier de LocaRecours ?

Le service est ouvert aux propriétaires bailleurs d’un bien en location, en situation de défaut de paiement de loyer, dont le cumul des impayés est inférieur à 10 000 € lors de la transmission du dossier à Mila. Votre bail doit également être conforme à la réglementation en vigueur.

À quel moment la procédure d'expulsion devient-elle inévitable ?

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Zéro reste à charge

Nous payons les loyers à votre place dès le premier mois.

Sérénité totale

Nous gérons toute la procédure juridique sans que vous n’ayez à débourser un centime.

Sélection rigoureuse

Nous certifions la solvabilité de votre locataire avant la signature du bail.

Une question ? Contactez notre équipe, nous sommes là pour vous répondre !